Кўчмас мулк бозорида сервейинг асослари махсус фанларнинг бир қисми ҳисобланади, унинг вазифаси кўчмас мулкни бозор иқтисодиёти шароитида турли хил функцияларда: мустақил иқтисодий актив сифатида ва хар кандай корхона активларининг ажралмас қисми сифатида фаолият кўрсатувчи махсус иқтисодий актив ролида ўрганишдир.