Мазкур қўлланманинг биринчи қисмида биноларни техник эксплуатация қилишни, уларга техник хизмат кўрсатишни ва жорий ремонт ўтказишни такомиллаштириш масалалари ёритилган эди. Қўлланманинг тадрижий давоми сифатида берилаётган материаллар ўзида биноларнинг конструктив қисмлари ва унсурларини эксплуатация қилиш, улардаги нуқсонлар ва уларни бартараф этиш, биноларни алохида шароитларда эксплуатация қилиш, мухандислик қурилмаларини эксплуатацияси ва биноларга техник хизмат кўрсатиш ва уларни ремонт қилишда хавфсизлик чора—тадбирлари каби масалаларни қамраб олган.